<p><span style="font-weight: bold;">LOCAL EN ALQUILER</span></p><p><span style="font-weight: 700;">DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE 2026</span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">El valor de la publicación corresponde al primer año de alquiler, segundo año con un ajuste del 10%</span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Posibilidad de alquiler en pesos con ajuste por el IPC</span></p><p><br></p><p>Superficie total - 23m2</p><p><br></p><p>Se trata de un local comercial en funcionamiento con renta anual del 10%, ideal para generar ingresos desde el comienzo. Esta ubicado en una zona con gran proyección de crecimiento y desarrollo.</p><p><br></p><p>El predio cuenta con 800m2 y 260m2 construidos, dentro de los cuales encontramos 12 locales, Es el último local disponible ubicado en la planta baja.&nbsp; Es un proyecto diseñado bajo criterios de sustentabilidad y respeto por el entorno natural.&nbsp;</p><p>Cuenta con dos espacios para estacionamiento, uno sobre la calle Mermoz (ingreso a San Matías). Se encuentra en un lugar estratégico, cerca de los barrios Cantón, San Matías y Puertos del Lago.&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><br><br>

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Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor.

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Santiago Frías
CMCPSI 6812